도봉구 쌍문동 삼익세라믹 42.93㎡, 3억 6800만원 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

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2026년 10월 17일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 도봉구 쌍문동 삼익세라믹 전용 42.93㎡가 3억 6,800만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

이번 거래는 2026년 10월 15일 계약됐으며 4층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2024년 8월 26일 3억 5,200만 원이었다.

도봉구는 노원구, 강북구와 함께 '노도강'으로 불리며 서울 외곽 지역 중 중저가 아파트가 많은 곳으로 꼽힌다. 2023년 12월 17일 매일경제 기사에 따르면, 2021년 당시 도봉구에는 2030 젊은 층 매수세가 몰렸으나 이후 고금리와 대출 규제 여파로 아파트 투자 수요가 끊기면서 집값이 급락하는 양상을 보였다. 2024년 10월 29일 매일경제 기사에서는 도봉구가 서울 시내에서 실수요자가 관심 가질 만한 7억원 안팎 아파트가 남아 있는 지역 중 하나로 소개됐다.

2024년 12월 7일 매일경제 기사에 따르면, 2024년 10월 서울 아파트 거래량이 9월 대비 증가세를 보였으며 도봉구는 9월 92건에서 10월 139건으로 늘어났다. 당시 보도에서는 재건축 추진 호재로 매매 수요가 몰렸다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.