“방문객 장사진”…‘힐스테이트 송파더그리드’ 3일 선착순 동·호 지정 계약

부동산 > 투자 상품 “방문객 장사진”…‘힐스테이트 송파더그리드’ 3일 선착순 동·호 지정 계약 힐스테이트 송파더그리드 찾은 방문객들이 선착순 계약을 위해 견본주택 밖에서 입장을 기다리고 있다. [현대건설] 현대건설이 공급 중인 ‘힐스테이트 송파더그리드’ 3일 잔여 호실에 대한 선착순 동·호 지정 계약을 진행한다.현대건설에 따르면 이날 오전 10시 개관 전부터 견본주택 앞은 긴 대기줄이 형성됐다. 입장한 방문객들은 순서대로 희망 타입과 동·호수를 직접 선택한 뒤 현장에서 계약을 진행했다.선호도가 높은 타입과 동·호수부터 빠르게 소진됐다. 앞선 청약에서 53실 모집에 618건이 접수돼 11.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록한 전용 75~79㎡ 등 중대형 타입을 중심으로 계약이 이어졌고, 자금 부담이 적은 소형 타입을 찾는 수요도 적지 않았다.계약 열기는 최근 서울 오피스텔 시장 흐름과도 맞닿아 있다. KB부동산 자료를 보면 서울 오피스텔 매매가격지수는 올해 3개 분기 연속 상승했다. 특히 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 중대형이 3분기에만 0.96% 올라 면적별 가장 높은 상승률을 기록했다. 실거래에서도 송파구 신천동 잠실더샵스타파크 전용 65㎡ 오피스텔이 지난 1월 9억2500만원에서 7월 12억3000만원으로 6개월 만에 3억원 올랐고, 강남구 역삼동 ‘역삼SK리더스뷰’ 전용 109㎡도 지난해 10월 15억원에서 올해 9월 19억5000만원으로 4억5000만원 올랐다.단지가 자리한 곳은 복정역 스마트시티의 핵심축인 송파·위례 더그리드다. 송파비즈클러스터피에프브이가 추진 중인 이 사업은 대지면적 약 21만9000㎡, 연면적 약 166만㎡ 규모로 총사업비만 13조 원대에 달한다.복합용지 3블록에는 힐스테이트 송파더그리드가 들어서고, 2블록에는 소프트웨어 중심 차량(SDV)과 자율주행, 로보틱스 등 현대자동차그룹의 미래 기술 연구를 담당할 HMG퓨처콤플렉스가 조성될 예정이다. 지하 1층에는 현대백화점이 위탁 운영하는 쇼핑몰도 계획돼 있다. 식음료(F&B) 매장도 함께 구성될 예정이다.포스코홀딩스와 주요 그룹사가 입주해 연구개발(R&D) 허브 역할을 수행할 ‘포스코글로벌센터’도 조성된다. 부지 면적 약 4만9000㎡ 규모로, 지난해 11월 기공식을 진행했다. 복정역과 직접 연결되는 ‘복정역 환승센터 복합개발’도 추진 중이다. 약 3만㎡ 부지에 복정역 환승센터를 비롯해 주거·업무시설 등을 갖춘 복합...