“서울 4대문 내 입지”…‘경희궁 유보라 아파트’ 보류지 1가구 매각 재입찰

부동산 > 분양·경매 “서울 4대문 내 입지”…‘경희궁 유보라 아파트’ 보류지 1가구 매각 재입찰 계약 즉시 입주 가능한 마지막 물량21일 오후 2시까지 홍보관 방문 접수 21~22일 이틀간 계약 체결 경희궁 유보라 아파트 투시도 [반도건설] 서울 서대문구 독립문로에 위치한 ‘경희궁유보라아파트’의 남은 아파트 (보류지 1가구)에 대한 매각 재입찰을 진행한다.경희궁유보라 주택재개발정비사업조합(이하 조합)은 14일 누리장터에 아파트(보류지 1가구)에 대한 매각입찰공고를 게시했다고 밝혔다.조합에 따르면 이번 최고가 공개입찰은 최초 입찰기준가보다 약 18% 할인한 금액으로 진행한다. 조합은 낙찰자의 기존 주택 처분등의 자금사정을 고려해 낙찰자의 잔금납부 기한을 협의를 통해 연장 또는 조정할 수 있도록 했다.보류지는 재개발·재건축과정에서 조합이 향후 사업의 안정적인 추진등 특정 목적을위해 남겨둔 물량을 말한다.조합 관계자는 “이번 물량은 재개발조합의 최초 공급분에 해당해 토지거래허가 대상에서 제외되어 별도의 허가절차나 실거주의무없이 취득이 가능하고 청약규제 대상도 아니다”라며 “할인된 입찰가격이 기존 일반분양자들의 분양가와 인근시세 대비 적절한 수준인 만큼, 입찰참가자가 적지 않을 것으로 예상된다”고 말했다.경희궁유보라는 지하 5층~지상 23층, 2개동 아파트 199가구와 오피스텔 116실, 판매시설 64실 규모로 조성된다.이번에 공급되는 아파트(보류지 1가구)는 전용 141㎡(실사용면적 163㎡)다. 서비스면적인 개방형발코니 2개(약 55㎡)를 포함할 경우 총 실사용면적은 218㎡로 늘어난다. 발코니 확장, 시스템에어컨 등 추가선택품목도 무상 제공한다.입찰은 오는 21일 오후 2시까지 경희궁 유보라 홍보관에서 방문 접수로만 진행한다. 개찰은 21일 오후 4시 이후 실시한다. 입찰 기준가(최저가)이상 금액 중 최고가 입찰자를 낙찰자로 선정한다. 계약은 21~22일 이틀간 체결한다 낙찰자는 잔금 입금 후 바로 입주할 수 있다.이번 보류지 입찰은 일반 아파트 청약과 달리 청약통장이 필요 없다. 주택 보유여부와 재당첨제한과 상관없이 만 19세 이상이면 전국 어디에서나 누구나 참여할 수 있다. 국세·지방세 체납이 없는 법인도 응찰 가능하다.경희궁유보라는 2024년 일반분양 당시 1순위 청약에서 평균 124.4대 1(최고 164.2대 1)의 경쟁률을 기록한 바 있다. 지난 6월 준공과 함께 입주를 시작했다.단지 인근에 강북...