“성수동 놓쳤다면 여기?” … 공장지대 확 바뀌는 영등포 ‘18억 재건축의 셈법’

정부의 8·13 공급대책으로 서울 영등포구 양평·문래·당산 일대 준공업지역이 다시 주목받고 있다. 공장과 창고 부지의 복합개발이 쉬워지면 일자리와 상권이 늘고 주변 아파트 가치도 재평가될 수 있어서다. 이 일대가 성수동처럼 공장지대의 이미지를 벗고 일자리와 주거, 여가가 어우러진 ‘직주락’ 도시로 거듭날 수 있을까.

<플러스 포인트>
▶ 복합개발 바람 불까, 제2의 성수 기대감에 들썩이는 동네
▶ 용적률 400% 매직 덕분에 재건축·재개발 사업 본궤도
▶ 20억원 이하 ‘덜 똘똘한 한채’ 후보지만 추가분담금도 감안해야

정부, 준공업지역 복합개발 문턱 낮춰

8·13공급대책을 계기로 영등포 일대에 복합개발 바람이 불지 주목된다. 그동안 개발이 쉽지 않았던 공장과 창고 부지를 주거·산업 복합시설로 바꿀 여지가 커졌기 때문이다.

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