“소탐대실의 전형”…유현준, JYP 신사옥 앞 공원 용도변경 작심 비판

“소탐대실의 전형”…유현준, JYP 신사옥 앞 공원 용도변경 작심 비판 JYP 신사옥 조감도. 사진l서울 강동구 제공 JYP엔터테인먼트(이하 JYP)가 서울 강동구 고덕동에 추진해온 신사옥 건립 사업의 신사옥 건축설계를 맡았던 유현준 홍익대 건축도시대학 건축학과 교수가 JYP 신사옥이 지어질 공간 앞 공원 부지의 용도 변경에 대해 “소탐 대실의 전형적인 모습”이라고 지적했다.유현준 교수는 지난달 28일 자신의 유튜브 채널 ‘셜록현준’에 ‘서울에 공원을 없애는 것 뒤에 감춰진 진실들’이라는 제목의 영상을 게재하고 “최근 들어 미래세대를 위해 남겨놔야 할 공원용지를 상업용지로 바꿔서 1000억이라는 돈을 벌려고 하는 일을 SH(서울주택도시개발공사)에서 하고 있다”고 비판했다.이어 “절차상으로는 그럴 수 있을지 모르겠지만 미래세대를 위해 남겨놓아야 하는 공원을 자기들이 당장 필요한 돈을 만들기 위해 상업 용지로 바꾼다고 하는 것은 용산 공원을 없애고 주택을 넣겠다고 하는 것과 다를 바 없다”라고 말했다.또 “공원용지를 상업용지로 바꿔가면서까지 예산을 확보하려고 한다는 것이 너무나 근시안적인 생각이고 서울시가 평소에 갖고 있던 미래를 위해 공원을 확보하고 있어야 한다는 철학에도 맞지 않는 이율배반적인 행동“이라고 짚었다.유현준 교수는 “아직 JYP에서는 확정된 거라고 말은 안 하겠지만 실질적으로는 거의 불가능한 상태”라고 전했다.이어 “JYP라는 기업이 들어오는 건 케이팝의 성지 같은 곳이 되는 거다. 많은 외국인, 관광객이 올 것이고 소매점, 호텔 등도 줄줄이 개발될 수 있다. 고덕동이 케이팝 성지같은 부도심이 될 수 있었다. 상업지구로 바꾼 것은 케이팝 성지가 될 수 있었던 모든 가능성이 사라지게 된 것”이라며 “센트럴 파크를 만드는 데 돈이 드니까 집 지어서 팔자고 해서 월스트리트가 안 만들어진 것과 비슷한 거라고 볼 수 있다”라고 설명했다.그러면서 “지금 얻는 것은 소탐대실의 전형적인 모습이라고 볼 수 있다”라고 덧붙였다. JYP 박진영 대표 프로듀서. 사진ㅣ뉴스1 JYP는 당초 고덕비즈밸리에 연면적 6만9259㎡, 지하 5층~지상 17층 규모의 신사옥을 건립할 계획이었다. 이를 위해 2023년 토지를 취득하고 지난해 교통영향평가와 건축·경관 공동위원회 심의를 거쳐 건축허가를 받는 등 하반기 착공을 목표로 사업을 추진해왔다.신사옥에는 소속 아티스트들의 연습실과 대강당, 임직원 사무공간 등 엔터테인먼트 관련 시설...