“제주 온통 중국말만 들려요”…한국인 ‘삶의 질’ 위협하는 中 자본 잠식

사회 > 지역 “제주 온통 중국말만 들려요”…한국인 ‘삶의 질’ 위협하는 中 자본 잠식 업데이트 : 2026.09.11 19:59 닫기 외신들 中자본유입 꼬집어韓 낮은 투자이민제가 원인中소유 면적 서울 중구 수준부동산 폭등에 주민들 ‘몸살’ 제주시 용두암을 방문한 중국 단체관광객들이 사진을 찍고 있다. [연합뉴스] 대만 언론에 이어 독일 주요 언론까지 중국 자본의 무분별한 유입으로 몸살을 앓고 있는 제주도의 실태를 조명하고 나섰다. 과거 무비자 입국 제도와 낮은 문턱의 투자이민제를 발판 삼아 제주로 흘러 들어온 막대한 중국 자본이 지역 부동산 가격과 물가를 끌어올리며 주민 삶의 질을 위협하고 있다는 지적이 나온다.독일 대표 일간지 쥐트도이체차이퉁(SZ)은 최근 ‘한 섬이 질식할 위기에 처했다’는 기사를 통해 중국 자본 대거 유입 이후 급변한 제주도의 현실을 다뤘다. SZ는 “식당 메뉴판부터 면세점 광고 제주시 거리에서 들리는 대화까지 온통 중국어”라며 “중국인 방문객과 자본이 지나치게 쏠리면서 현지 주민들이 심각한 생활상의 부담을 느끼고 있다”고 보도했다.앞서 대만 일간지 자유시보 역시 2024년 6월 ‘제주도, 중국 섬 되나?’라는 기사를 통해 2008년 무비자 입국 허용 이후 중국인들의 해외 여행지와 투자처로 제주가 급부상한 과정을 조명한 바 있다.외신들은 한국의 낮은 투자이민제 문턱이 이러한 불균형을 부추겼다고 한목소리로 분석했다. 대만 자유시보는 호주나 뉴질랜드 등 주요국이 약 40억원대의 자금을 요구하는 반면 한국은 장기체류(F-2) 비자 약 5억원, 영주권(F-5) 비자 15억원 수준으로 진입 장벽이 낮았다고 지적했다.그 결과 제도 도입 후 투자이민 정착 외국인 중 중국인 비율이 70%를 상회하는 쏠림 현상이 발생했다.통계 수치 역시 제주도의 중국 자본 잠식 현상을 뒷받침한다. 정부가 2010년 5억원 이상 투자 외국인에게 거주 자격을 부여하고 5년 유지 시 영주권을 주는 ‘부동산 투자이민제’를 도입한 이후 제주도는 중국 투기 자금의 주요 타깃이 됐다.2010년부터 2022년까지 부동산 투자이민제로 제주에 유입된 전체 투자금 1조2600억원 중 98%가 중국 투자자 자금이었다. 이를 통해 영주권을 취득한 683명 중 약 90% 역시 중국인으로 추산되며 이들이 사들인 제주 부동산만 1955건에 달한다. 제주 드림타워 외국인 전용 카지노. 사진과 기사는 관련 없음. [연합뉴스] 개발업자들은 테마파크...