홍지선 국토장관 “연말쯤 집값 상승폭 줄어들 것···전세 감소는 메가트렌드”

경제 > 경제 정책 홍지선 국토장관 “연말쯤 집값 상승폭 줄어들 것···전세 감소는 메가트렌드” “연말 집값 상승폭 둔화 전망”“전세 소멸은 메가 트렌드” 홍지선 국토교통부 장관이 7일 국회에서 열린 국토부 국정감사에서 질의에 답변하고 있다. [연합뉴스] 홍지선 국토교통부 장관이 연말에는 주택 가격이 안정화될 것이라는 전망을 밝혔다. 전세가 사라질지에 대해서는 “메가 트랜드(대세)”라며 장기적으로 전세가 소멸할 것으로 봤다.7일 홍 장관은 국회 국토교통위원회 국정감사에서 서울 아파트의 지속적인 상승세에 대한 김정재 국민의힘 의원의 지적을 받고 “강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 이미 (집값 상승세가) 마이너스로 돌아섰다. 다른 지역도 현재 주택 가격 상승률 폭이 줄어드는 상황”이라고 말했다. 그러면서 “연말까지 가면 어느 정도 주택 가격 상승 폭이 줄어들 거라고 전망하고 있다”고 밝혔다.서울 집값 상승 배경에는 투기 수요뿐만 아니라 공급 부족이 영향을 미쳤다고 답했다. 홍 장관은 “주택시장이 어느 하나의 요소로 인해 등락하는 것은 아니고 여러 가지 요인이 있다”라면서도 “일정 부분 투기 수요도 있다”고 진단했다. 이어 “최근 3년 간 주택공급이 적절히 되지 않으면서 수요에 비해 공급이 부족했다”고 말했다. 주택 착공 감소와 입주 지연을 공급 부족의 원인으로 지목하면서 서울시와 실무협의를 강화해 수도권 공급 시기를 앞당기겠다고도 했다.앞으로 전세 제도가 사라질 것으로 보는지에 대해선 “(사라지는 것이) 메가 트랜드라고 본다”고 밝혔다. 그 근거로는 1인 가구 증가와 전세 사기 여파 등을 들었다. 다만 정부 정책이 전세 제도 축소를 유도한다는 지적에는 “정부 차원에서도 임차인이 안심하고 맡길 수 있도록 전월세 안심신탁 제도를 시행하고 있다”고 설명했다.토지거래허가구역 연장 및 확대 여부에는 선을 긋지 않았다. 홍 장관은 최근 집값이 상승하는 인천, 평택, 남양주 등 수도권 주요 지역으로 토허구역을 확대할지에 대해 “단순하게 국토부에서 지정 여부를 결정하는 것이 아니라 주택가격 상승률과 청약 경쟁률 등을 종합적으로 판단해야 한다”며 “주택시장을 면밀히 관찰하며 검토하겠다”고 말했다.이날 국정감사에서는 김은혜 국민의힘 의원이 문재인 정부 시절 작성된 ‘부동산 전문가 블랙리스트’ 문건을 공개하며 국토부가 정부 정책에 비판적인 민간 전문가들을 불법 사찰했다는 의혹을 제기했다. 더불어민주당에서 김 의원 주장이 ...