[2/25, MK추천매물] 동탄2신도시 7.6%대 커피전문점 27억원 등

[사진] ◇종로5가역 상업지역 사옥·호텔용 빌딩 ‘두산·삼양·현대 등 대기업 사옥 밀집지역의 지하 1층~지상 6층 건물, 관광숙박시설로 즉시 인허가 가능, 전면이 도로에 길게 접해 있다.’, 150억원

◇의왕시 경수대로 대형 물류센터 매각 ‘왕복10차선 대로변에 접한 토지(1만747㎡), 건축면적(4905㎡)인 창고동과 사무동, GS홈쇼핑, 롯데, 농심, 유한 등 대기업 물류센터와 공장 밀집, 의왕IC(과천봉담) 진출입이 편리’, 매각가 900억원

◇강남 신사 사옥·투자용 신축 빌딩 ‘신사역세권의 총 7층 건물, 임차 수요가 풍부해 사옥·투자용으로 적합, 대수선 완료’, 급매가 135억원

◇혜화역 공연문화거리 개발용지 ‘초역세권 문화예술 중심지 코너의 신축용지(787㎡), 주변 공연장·소극장 밀집지역, 젊은 층 유동인구가 풍부하고 카페와 낙산공원으로 이어지는 소비 상권’, 급매가 200억원

◇가산동 사옥·병원용 신축 빌딩 ‘역 출구 바로 앞 코너의 15층 건물, 층고(6m)가 높고 고급자재로 시공, 수익용 빌딩으로도 적합, 주차 70대 가능’, 감정가 390억원, 급매가 290억원

◇여주시 여주JC 물류센터 용지 ‘연면적(19만4700㎡) 규모로 물류센터 인허가가 완료된 25만400㎡, 여주분기점과 인접해 있으며 연결도로가 신설 예정’, 480억원

◇수원역 복합 빌딩 건축 용지 ‘공동주택이나 사옥·투자용으로 적합한 1만5000가구 아파트 중심지역의 대지(1152㎡), 아파트나 연립주택, 원·투룸형 소형주택, 도시형주택, 에어비앤비, 오피스, 종교·근생시설 등 고층(1500%)으로 복합 건축 가능, 융자 20억원’, 30억원

◇동탄2신도시 7.6%대 스타벅스 매장 ‘2만여 가구 아파트와 기업 오피스 밀집지역 중심상권코너의 1층 전용(312㎡)인 점포, 본사 직영 커피전문점으로 10년 장기 임대 중’, 매매가 27억원

◇인천 신축 수익형 근생빌딩 ‘대로변 사거리 코너에 위치한 지하 1층~지상 6층 건물, 가시성이 좋아 홍보효과가 우수, 주변 개발호재 풍부’, 105억원

◇중구 중심상권 수익형 호텔 ‘교통 인프라와 접근성이 우수한 지하 2층~지상 17층 건물, 최근 주변 재정비를 완료, 중국 등 외국인 관광객 숙박 수요가 풍부, 향후 가치 상승 기대’, 800억원

◇평택 대단지 아파트 앞 다용도 토지 ‘4000여 가구 4차선 대로변에 접한 자연녹지 임야(5558㎡), 1만3000여 가구 브레인시티와 삼성 등 산단 밀집지역’, 33억6000만원

◇서초구 2회 유찰 아파트 19억원대 ‘양재역세권의 전용(133㎡)인 25층 중 23층 아파트’, 감정가 30억1700만원에서 19억3088만원에 매각 진행

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