50명 당첨 포기했던 ‘더샵 분당센트로’... 무순위 청약서 11대1 경쟁률 기록

경기도 성남시 분당구의 ‘더샵 분당센트로’ 무순위 청약이 평균 11대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 1순위 청약에서 평균 51대 1의 경쟁률을 보였으나, 고분양가 논란에 실제 계약 단계에서 50명이 당첨을 포기했었다.

25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 더샵 분당센트로 무순위 청약 50가구 모집에 531명이 신청했다. 평균 경쟁률은 10.6대 1로 집계됐다.

평형별로는 1가구를 모집한 전용면적 60㎡C형에 271명이 몰려 가장 높은 경쟁률(271대1)을 나타냈다. 이어 71㎡D형(20대1), 73㎡B형(12.0대1), 84㎡N형(4.8대1), 78㎡N형(4.6대1) 순이었다.

무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 다시 청약받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 제도다. 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는 게 특징이다.

앞서 더샵 분당센트로는 ‘고분양가’ 논란에도 지난달 진행한 청약에서는 흥행을 기록했다. 국민평형인 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 21억8000만원에 달했는데, 인근 단지인 무지개마을의 3단지 같은 평형 최고 실거래가(15억4900만원)와 비교해도 분양가가 6억원 이상 높았다. 그럼에도 분당구 내 신축이 귀해 1순위 청약 평균 경쟁률이 51.3대1에 달했다.

하지만 입지에 비해 분양가가 높다는 점이 결국 계약으로 가는 발목을 잡은 것으로 보인다. 더샵 분당센트로가 위치한 구미동은 행정구역상 성남 분당구지만, 생활권은 용인으로 분류되기 때문이다. 이에 따라 특별공급와 일반분양 총 84가구 중 50가구가 계약을 하지 않기로 해 무순위 청약이 진행됐다.

이에 따라 이날 무순위 청약에서도 두 자릿수 경쟁률을 기록했으나, 실제 계약으로 이어질지는 미지수라는 목소리가 나온다.

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