강남구 일원동 한솔아파트, 재건축 통해 960가구 단지로 재탄생

부동산 > 시장 동향 강남구 일원동 한솔아파트, 재건축 통해 960가구 단지로 재탄생 강남구 일원동 한솔아파트 재건축 사업 조감도. 서울시 서울 강남구 일원동 ‘한솔아파트’가 재건축을 통해 기존 570가구 규모에서 총 960가구 규모 새 아파트로 탈바꿈한다.서울시는 지난 28일 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회를 개최하고 ‘한솔아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)’을 수정가결 했다고 29일 밝혔다.한솔아파트는 1994년 준공된 노후 아파트다. 이번 심의를 통해 기존 제2종(7층이하)일반주거지역에서 제2종일반주거지역으로 용도지역 상향이 결정됐다. 이에 따라 법적상한용적률 249.99%를 적용받아 기존 570가구에서 960가구로 가구 수가 확 늘어날 예정이다. 현재 5층 규모의 아파트 높이도 최고 25층으로 올라간다.단지는 대모산 자락에 위치한 입지적 특성을 살려 자연경관 차폐를 최소화하고 열린 조망을 확보하도록 계획됐다. 대모산 7부능선 높이관리구역 기준에 따라, 지하철 수인·분당선 대모산입구역 등 주요 조망점에서의 개방감과 조망을 확보하기 위해 폭 20m 이상, 건축물 높이 70m 이하의 통경구간 지침을 준수해 주동을 배치했다.광평로변에는 폭 5m의 전면공지를 계획해 보행·녹지 네트워크를 구축하고, 녹지와 보행로가 자연스럽게 어우러지는 가로숲길형 보행공간을 조성한다. 아울러 단지 남측 광평로10길은 기존 보·차 혼용 도로를 폭 12m로 넓히면서 보도와 차도를 명확히 분리한다.단지 북서측에 공공기여 부지에 지하 1층~지상 3층, 연면적 2000㎡ 규모의 데이케어센터도 짓는다. 이를 통해 관내 급증하는 어르신 돌봄과 복지수요를 적극 해소할 계획이다. 또 대모산입구 사거리 인근 단지 저층부에는 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터 모두 개방형 돌봄시설로 만든다.서울시 관계자는 “이번 정비계획 결정을 통해 한솔아파트는 대모산의 자연환경과 조화를 이루는 친환경 주거단지로 거듭날 것”이라며 “주민의 보행환경과 지역 맞춤형 복지시설을 확보하여 일원동 일대 주거환경 개선에 크게 기여할 것으로 기대된다”고 했다. 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 서울 강남구 일원동의 한솔아파트가 재건축을 통해 570가구에서 960가구로 확대되며, 높이도 25층으로 올라갈 예...