베일 벗은 ‘넥스트 리모델링’…삼성물산, 반포푸르지오에 첫 입찰제안서 제출

부동산 > 정책·산업 베일 벗은 ‘넥스트 리모델링’…삼성물산, 반포푸르지오에 첫 입찰제안서 제출 벽식구조 한계 깬 ‘N.캔버스’진화된 84㎡ 특화 평면 개발공용공간 재구성·삶의 영역 확장 포푸르지오 리모델링사업에 전용된 N.캔버스 평면도 [삼성물산 건설부문] 삼성물산 건설부문(삼성물산)이 아파트 리모델링 사업에 본격 진출한다.삼성물산은 ‘넥스트 리모델링’ 비전을 구체화해 반포푸르지오아파트 리모델링에 입찰제안서를 제출했다고 12일 밝혔다.넥스트 리모델링은 삼성물산이 지난해 제안한 새로운 도심재생 사업이다. 구축아파트의 골조를 활용하면서 설비 등 시설을 전면 교체해 주거성능을 높이고 내·외관 디자인을 전면 수정하는 것이 특징이다.재건축·재개발·증축형 리모델링과 비교할 때 인허가와 공사기간을 포함한 사업기간이 짧고 사업 안정성이 높은 장점이 있다는 게 삼성물산 측 설명이다.삼성물산은 전용 84㎡ 2·3베이 리모델링 평면모델(N.캔버스)을 개발, 디자인권도 확보했다. 반포푸르지오에는 전용 84㎡ 2베이로 마스터룸에서의 회복과 치유를 강조한 ‘스위트(Suite)’ 타입과 주방·다이닝 공간을 전면에 배치하는 ‘라운지(Lounge)’ 타입 등 2가지 맞춤형 평면을 제안했다.두 타입 모두 여닫이문 대신 슬라이딩 도어를 전면 적용해 공간을 넓히면서 침실·거실·주방이 필요에 따라 유연하게 통합·분리되도록 설계했다. 특히 단순 통로나 기능적 용도로 축소됐던 현관·욕실·세탁실·복도 등 서브 공간을 핵심 특화 공간으로 재해석했다.또한 리모델링에 최적화된 히든디테일 마감과 슬림형 전자제품, 빌트인 수납시스템, 바닥 차음재를 적용하고 건물 외단열 공법과 오픈 발코니를 통해 실사용 면적 확장과 에너지효율 향상을 실현했다.주차장으로만 사용되고 있는 지하공간을 포함한 단지 공용부를 입체적으로 재구성해 단지 전체를 입주민 삶의 경험이 확장되는 통합 라이프 플랫폼으로 전환하는 공용부 특화 모델인 ‘N.커먼스’도 제안했다.삼성물산은 입주민의 안전과 편리함, 효율성을 고려, 미래 모빌리티 환경에 대응할 수 있도록 공용부 동선과 기능을 전면 재설계했다.반포푸르지오에는 인공지능(AI) 주차 솔루션과 로봇 발렛 시스템 옵션을 제안해 주차 편의를 높였다. 5개층 규모의 신축 독립 커뮤니티와 지하공간 내 프라이빗 어메니티도 배치했다. 단지 내 모든 첨단 스마트 시스템은 삼성물산의 홈플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’을 통해 원스톱으로 통합 제어할 수 있다....