“우리 동네 빼고 다 올라요”…같은 1기 신도시인데 속 타는 ‘이 동네’

부동산 > 시장 동향 “우리 동네 빼고 다 올라요”…같은 1기 신도시인데 속 타는 ‘이 동네’ 전국 아파트값 올해 누계 2.99% 상승일산동구 -2.50%·일산서구 -1.70%분당·산본·평촌 등 1기 신도시는 올라 1기 신도시 중 한 곳인 경기 고양시 일산 아파트. [연합뉴스] 전국 아파트값이 올해 들어 상승세를 이어가는 가운데 경기 고양시 아파트값은 오히려 하락한 것으로 나타났다. 특히 1기 신도시인 일산신도시가 자리한 일산동구와 일산서구의 하락 폭이 고양시 전체보다 큰 것으로 집계됐다.분당·산본·중동·평촌 등 다른 1기 신도시 지역의 아파트값이 상승한 것과 대조적인 모습이다.16일 한국부동산원의 10월 둘째주(12일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격지수 변동률은 올해 누계 기준 2.99%를 기록했다.반면 고양시는 -0.37%로 뒷걸음질 쳤다.일산동구·서구 하락 폭 더 커…고양시 평균 밑돌아고양시 안에서도 일산 지역의 하락세가 두드러졌다. 일산동구의 올해 누계 아파트 매매가격지수 변동률은 -2.50%로 집계됐다. 일산서구도 -1.70%를 기록했다.고양시 전체 변동률인 -0.37%와 비교하면 두 지역 모두 낙폭이 컸다. 일산동구와 일산서구는 일산신도시를 중심으로 주거지가 형성된 지역으로 꼽힌다.일례로 고양시 일산동구 식사동 ‘일산 위시티자이 1단지’ 84㎡는 지난 9일 5억7000만원에 거래되며 최고가(2010년 12월·9억6588만원) 대비 4억 가까이 하락했다. 마두동 ‘백마 5단지 쌍용, 한성’ 84㎡ 또한 지난 9일 5억4000만원에 손바뀜되며 최고가(2021년 12월·7억3500만원)와 비교해 약 2억원 빠졌다.일산서구에서도 비슷한 흐름이 이어지고 있다.일산서구 대화동 ‘킨텍스 아이파크’ 84㎡와 일산동 ‘후곡마을 코오롱’ 84㎡ 역시 지난 9일과 10일 각각 4억8000만원, 5억5500만원에 팔리며 최고가와 비교해 약 3억원 하락했다.같은 1기 신도시인데 집값 흐름은 엇갈려 경기도 성남시 분당구 일대 아파트단지 모습. [연합뉴스] 1기 신도시는 노후 계획도시 정비사업에 대한 기대감과 주거 여건 개선 가능성 등이 시장의 관심을 받아온 지역이다. 다만 올해 누계 가격 변동률만 놓고 보면 지역별 성적표에는 차이가 뚜렷하다.분당구와 안양시, 군포시, 부천시가 상승한 데 비해 고양시는 하락한 것이다.성남시 분당구의 올해 누계 상승률은 16.01%로 1기 신도시 중 가장 높...