“이참에 둘째도 낳을까 봐요”…서울 신혼부부 38% 미리내집서 ‘입주 후 출산’

부동산 > 정책·산업 “이참에 둘째도 낳을까 봐요”…서울 신혼부부 38% 미리내집서 ‘입주 후 출산’ 무자녀 신혼·예비부부도 신청맞벌이 3인가구 월소득 1634만원까지20년 거주·2자녀부터 우선매수권 강동구 올림픽파크포레온은 전체 가구 수가 1만2천32가구에 이르는 단일 단지 기준 국내 최대 규모 아파트 단지로 이 가운데 서울시의 신혼부부용 장기전세주택 ‘미리내집’이 300호가 포함됐다. [연합뉴스] 서울시가 저출생 대책으로 도입한 신혼부부용 장기전세주택 ‘미리내집’이 첫 공급 2년여 만에 7000호를 넘어섰다. 신혼부부에게 먼저 안정적인 주거를 제공한 뒤 출산하면 장기 거주와 내 집 마련 기회를 주는 방식이다.실제 입주자 조사에서도 10명 중 4명 가까이가 입주 후 자녀를 낳은 것으로 나타났다.2일 서울시에 따르면 2024년 7월 첫 공급 이후 지난달까지 공급된 미리내집은 총 7108호다. 시는 앞으로 연간 약 4000호씩 공급해 2030년까지 1만7500호를 추가할 계획이다.미리내집은 서울시가 2007년 도입한 장기전세주택 ‘시프트(SHift)’를 저출생 대응에 맞춰 재설계해 2024년 선보인 ‘장기전세주택Ⅱ’다. 출산한 가구에 주택을 제공하는 기존 방식과 달리 자녀가 없는 신혼부부와 예비 신혼부부도 먼저 입주할 수 있도록 한 것이 특징이다.입주하면 기본적으로 최장 10년 거주할 수 있고 입주 후 자녀를 출산하면 최장 20년까지 거주기간이 늘어난다.재계약 때는 소득·자산 기준도 적용하지 않는다. 2자녀 이상을 출산하면 거주 주택을 시세의 90%, 3자녀 이상이면 80% 수준으로 매수할 수 있는 우선매수청구권도 주어진다.신청 문턱도 일반적인 저소득층 대상 공공임대보다 넓다.현재 미리내집의 기본 신청 대상은 서울에 거주하는 무주택 신혼부부와 예비 신혼부부다. 신혼부부는 혼인신고 후 7년 이내여야 하며 예비 신혼부부도 입주 전까지 혼인 사실을 증명하면 신청할 수 있다. 신청자와 배우자는 최근 5년간 계속 주택을 소유하지 않았어야 한다.소득 기준은 주택 면적과 맞벌이 여부에 따라 달라진다.전용면적 60㎡ 이하는 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하, 맞벌이는 180% 이하다. 60㎡ 초과 주택은 각각 150%, 맞벌이는 200%까지 신청할 수 있다.이를 실제 금액으로 보면 2인 가구의 경우 60㎡ 이하는 월 평균소득 704만원, 맞벌이는 1056만원 이하이며 60㎡ 초과는 각각 880만원, 맞벌...