전문가 10명 중 8명 "서울 아파트값 1~2%이상 오른다"

국내 부동산 전문가 10명 중 8명은 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료된 10일 이후 연말까지 서울 아파트값 상승세가 지속될 것으로 전망했다. 향후 부동산 시장 안정을 위해서는 실수요자를 위한 대출 규제 완화, 취득세·양도세 감면 같은 지원책을 마련해야 한다고 조언했다.

한국경제신문이 건설사·시행사·학계·금융권 등 부동산 전문가 50명을 대상으로 지난달 29일부터 이달 4일까지 설문조사를 진행한 결과 78%(39명)가 ‘연말까지 서울 아파트값 상승’을 예상했다. ‘3~5% 상승’이 34%(17명)로 가장 많았다. ‘1~2% 상승’(28%·14명), ‘5% 이상 상승’(16%·8명) 순이었다. 신규 공급 물량 부족, 전세 수요의 매매 전환, 아파트 쏠림 심화, 시중 통화량 증가 등을 이유로 꼽았다. 하락할 것으로 예상한 전문가는 2명(4%)뿐이었다.

부동산시장의 최대 변수(복수응답 가능)로는 '보유세 강화'(30명), '대출 규제 강화'(26명),'장기보유특별공제 축소·폐지'(24명) 등 세금과 대출 규제를 꼽았다.