초고강도 대출규제에 ‘갭투자’ 직격탄…갭투자 의심 주택매입 87% 감소

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고강도 대출 규제가 시행된 이후 서울에서 갭투자로 의심되는 주택 구매 건수가 크게 줄어들었다.

국회 기획재정위원회 차규근 의원이 제공한 자료에 따르면, 7월에 갭투자 의심 주택 구매 사례는 179건으로, 6월의 1369건에서 86.9% 감소했다.

특히, 강남구에서 갭투자 의심 거래는 전무했으며, 다른 주요 지역에서도 큰 폭의 감소가 나타났다.

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강남3구 아파트 [사진 = 연합뉴스]

고강도 대출 규제을 중심으로 6·27 부동산대책 시행 이후 서울에서 갭투자(전세 낀 주택매입)로 의심되는 주택구매 건수가 크게 줄어든 것으로 나타났다.

국회 기획재정위원회 차규근 의원(조국혁신당)이 24일 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 올해 7월 주택취득자금 조달 및 입주계획서에서 △임대보증금을 승계받고 △금융기관 대출을 끼고 있으며 △입주계획에 ‘임대’라고 써낸 주택구매 사례는 179건으로 나타났다.

6·27 부동산대책의 효과가 있기 전인6 월에는 같은 조건의 거래가 1369건이었다. 7월 수치가 6월에 비해 86.9% 감소한 셈이다.

지역별로는 강남구의 지난달 갭투자 의심 주택구매 건수는 ‘0’이었다. 서초구는 6월 18건에서 7월 4건으로, 같은 기간 송파구는 18건에서 4건으로 줄었다. 마용성으로 불리는 마포·용산·성동구도 6월 397건에서 7월 36건으로 90.9% 급감햇다. 서울 25개 구 가운데는 강북구(4건→5건)만 갭투자 의심 주택구매 건수가 늘었다.

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