“강남 평균 20억인데 분위기 이상하네”…브레이크 걸린 고가 아파트, 외곽은 질주

부동산 > 시장 동향 “강남 평균 20억인데 분위기 이상하네”…브레이크 걸린 고가 아파트, 외곽은 질주 업데이트 : 2026.09.28 14:26 닫기 전국 집값 오르는 와중에‘톱50’은 4개월 만에 하락상승장 무게중심 외곽 이동 [연합뉴스] 전국 상위 50위권 고가 아파트 단지의 가격이 4개월 만에 하락세로 돌아선 것으로 나타났다.28일 KB국민은행이 발표한 9월 전국 주택가격동향에 따르면 이달 14일 기준 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.13% 올랐으나 상승폭은 전월보다 0.01%포인트 축소됐다.지역별로는 노원구(2.32%), 중랑구(2.20%), 도봉구(1.95%), 성북구(1.93%), 강북구(1.90%), 강서구(1.75%), 구로구(1.63%) 등 중위권 이하 지역이 강세를 보였다. 반면 강남구(-0.30%)는 하락 전환했다. [매경AX] 경기도(1.06%)는 전월 대비 오름폭이 0.23%포인트 확대됐다. 수원시 영통구(4.30%), 안양시 동안구(2.75%), 광명시(2.73%), 화성시 병점구(2.71%), 수원시 팔달구(2.51%) 등 남부권 5개 지역이 올해 최고 상승률을 기록하며 전체 상승을 견인했다. 인천은 0.07% 올랐으며 전국 평균 상승률은 0.49%로 집계됐다.서울 아파트 전세가격 상승률은 1.00%로 전월 대비 0.1%포인트 낮아졌다. 노원구(2.04%), 성북구(1.93%), 강북구(1.84%), 강동구(1.83%), 중랑구(1.47%), 송파구(1.40%), 영등포구(1.24%) 등이 상승세를 주도한 반면 강남구(-0.19%)는 약세로 돌아섰다. 경기(0.80%)에서는 광명시(1.88%), 하남시(1.75%), 화성시 동탄구(1.73%), 화성시 병점구(1.67%) 등의 전셋값 강세가 두드러졌다. 인천은 0.33%, 전국 평균은 0.49% 상승했다.시가총액 상위 50개 단지의 월별 변동률을 지수화한 ‘KB선도아파트50’ 지수는 99.2를 기록해 전월 대비 0.22% 내렸다. 이 지수가 하락한 것은 지난 5월 이후 4개월 만이다. 해당 고가 대단지 아파트값은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 3월부터 5월까지 하락한 뒤 3개월 연속 올랐으나 지난달 초 세제개편안 발표 이후 이달 들어 다시 약세로 돌아섰다. [연합뉴스] 아파트·연립주택·단독주택을 모두 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.34% 상승했다. 수도권은 경기(0.79%), 서울(0.75%), ...