'모기지 7% 공포' 美 주택경기 14년來 최저

국제 > 글로벌 경제 '모기지 7% 공포' 美 주택경기 14년來 최저 고금리 여파에 미국 주택 매매가 얼어붙으면서 체감 경기가 14년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 19일(현지시간) 미국 주택건설업협회(NAHB)에 따르면 10월 주택시장지수(HMI)는 전달보다 3포인트 하락한 29를 기록했다. 2012년 6월 이후 가장 낮은 수준이다. HMI가 50을 밑돌면 주택시장 상황이 나쁘다고 보는 건설업체가 더 많다는 의미다. 국채 금리 급등 여파에 주택담보대출 금리가 크게 상승했기 때문이다. 30년 만기 주택담보대출 금리는 최근 7.4%까지 올라서면서 3년 만에 최고치를 기록하고 있다. 불과 1년 만에 1%포인트 넘게 급등한 것이다. 고물가로 건축자재 비용이 증가하고 에너지 가격도 급등하면서 주택 매매 수요가 감소한 상황이다. 일부에선 주택 가격을 깎아주는 업체도 늘고 있다. 이번 조사에서 주택 판매 가격을 인하했다고 응답한 비율은 43%로 2020년 이후 가장 높은 수준을 기록하기도 했다. [뉴욕 임성현 특파원] DR 호턴의 주력 시장인 미국 주택건설업 주택시장지수가 10월 29로 2012년 6월 이후 최저를 기록했습니다. 단독주택 중심의 신규 주택 건설·분양 사업은 구매자의 주택담보대출 여력과 건설업체의 판매 환경에 연동됩니다. 30년물 모기지 금리 7.4%와 가격 인하 확산은 신규 주택의 계약 조건과 수익성에 부담 요인으로 작용합니다. Lennar Corporation Class A NYSE 미국 주택시장의 HMI 지수가 14년 만에 최저치인 29를 기록하며 매매 심리가 급랭했습니다. 레나는 주택 건설 및 분양 사업을 영위하며, 주택담보대출 금리 상승과 매매 수요 감소 환경에 직면해 있습니다. 고금리와 원가 상승 부담이 겹치면서 판매 전략과 수익성 관리의 중요성이 커지고 있습니다. 주의사항 : 본 서비스는 AI의 구조적 한계로 인해 오류가 발생할 수 있습니다. 모든 내용은 투자 권유 또는 주식거래를 목적으로 하지 않습니다. 신고 사유 선택 잘못된 정보 또는 사실과 다른 내용 오해의 소지가 있거나 과장된 분석 기사와 종목이 일치하지 않거나 연관성 부족 분석 정보가 오래되어 현재 상황과 맞지 않음 다 읽었는데 무슨 말인지 모르겠다면? 지금 바로 쉬운 해설 클릭! 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것...