세운6-4-1구역, 녹지 품은 999가구 단지로... 중구청 옆 복합거점 조성

중구청 서쪽 세운재정비촉진지구 내 6-4-1구역이 도심 녹지를 포함한 999가구 복합시설로 탈바꿈한다.

서울시는 지난달 30일 진행한 제6차 도시재정비위원회에서 세운재정비촉진지구 내 6-4-1구역의 재정비촉진계획 결정 변경안을 수정가결 처리했다고 1일 밝혔다.

이번 계획 변경안의 핵심은 1만9418㎡ 규모의 촉진구역을 신설하고 주거와 업무(오피스텔), 판매기능이 포함된 복합개발계획을 수립하는데 있다. 계획안에 따르면 중구청 서쪽 대상지 일대에 지상 49층 규모의 공동주택 999가구를 공급하고 복합시설이 조성된다. 지상 1층에는 도심 내 활력을 높일 수 있는 판매시설을 배치하고 인근 도심공원과 개방형 녹지공간과 연계해 보행 접근성을 높이고 열린 공간을 마련한다.

제6차 도시재정비위원회에서는 을지로3가역 인근 세운 6-1-1구역 재정비촉진계획 변경안도 수정가결 처리됐다. 계획안에 따르면 세운 6-1-1구역에는 프라임급 대규모 업무시설과 오피스텔이 들어서 도심 내 업무기능을 강화할 예정이다. 고밀·복합개발을 통해 업무와 도심형 주거 기능을 유기적으로 결합한다.

특히 고층개발과 함께 대상지 남서측에 대지면적의 47% 이상을 개방형 녹지로 조성해 도심 속 휴식공간을 제공한다. 또 보행 환경에 방해가 되던 을지로3가역 7번 출구를 대시 재부로 이설하며 을지로변 보행환경을 획기적으로 개선할 예정이다.

추가적으로 제6차 도시재정비위원회에서는 동작구 흑석9구역 재정비촉진계획 변경안도 조건부 가결됐다. 지난해 4월 착공한 흑석9구역은 당초 계획됐던 공동주택 1540가구에서 21가구 늘어난 1561가구가 공급될 예정이다.

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