수도권 15~20억 아파트 신고가 행진

부동산 > 시장 동향 수도권 15~20억 아파트 신고가 행진 업데이트 : 2026.08.10 18:13 닫기 7월 국토부 실거래가격 분석한달간 거래 절반 신고가 지난달 수도권에서 거래된 15억원 초과~20억원 이하 아파트 중 절반 이상이 신고가 거래였던 것으로 나타났다. 특히 경기도에선 이 가격대 거래 중 신고가 비중이 60%를 넘기도 했다. 세제 개편으로 초고가 주택 보유 부담이 커지면서 수도권 중저가 아파트의 가격 강세가 더 뚜렷해질 것이란 전망이 나온다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난 7월 수도권 15억원 초과~20억원 이하 아파트 거래 중 신고가 비중은 53.8%로 집계됐다. 전년 동월보다 5.9%포인트 상승했다. 신고가 비중 상승폭이 가장 큰 가격대는 12억원 초과~15억원 이하였다. 이 가격대 아파트의 신고가 비중은 47%로 전년 동월보다 23.6%포인트나 높아졌다. 9억원 초과~12억원 이하 아파트의 신고가 비중도 같은 기간 20.6%포인트, 6억원 초과~9억원 이하 아파트의 신고가 비중은 14.2%포인트 상승했다. 반면 3억원 이하 아파트의 신고가 비중은 3.5%에서 1.5%로 낮아졌다. 전체 거래에서 각 가격대가 차지하는 비중을 보면 3억원 초과~6억원 이하 아파트 비중이 37.9%로 가장 높았다. 다음으로 3억원 이하(23.2%), 6억원 초과~9억원 이하(19.6%), 9억원 초과~12억원 이하(8.9%)였다. 서울에서도 신고가 비중이 가장 높은 가격대는 15억원 초과~20억원 이하(48.7%)였다. 이어 12억원 초과~15억원 이하(46.4%), 9억원 초과~12억원 이하(40.4%) 순이었다. 신고가 비중 상승폭이 가장 큰 가격대는 9억원 초과~12억원 이하(24.7%포인트)였다. 12억원 초과~15억원 이하 아파트의 신고가 비중 상승폭도 24.3%로 높았다. 15억원 이하 아파트만 서울에서 6억원까지 주택담보대출을 받을 수 있다보니 실수요가 몰린 것으로 분석된다. [이용안 기자] 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 지난달 수도권에서 15억원 초과~20억원 이하 아파트 거래의 절반 이상인 53.8%가 신고가로 거래된 것으로 나타났다. 특히 경기도에서는 이 가격대의 신고가 비중이 60%를 넘었으며, 12억원 초과~15억원 이하...